Khu đô thị Vincity là bước tiến lớn đầu tiên của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như dự án khu căn hộ Vincity quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Theo dự kiến mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo kiểm tra về CĐT bất động sản Vingroup, trong ấy mang nội dung đáng chú ý về loạt khu đô thị VinCity.

Theo thông tin từ HSC, đại đô thị VinCity là bước tiến lớn thứ nhất của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC đánh giá , siêu dự án VinCity giữ vai trò cốt lõi đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của tập đoàn Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho tới nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn Vingroup khẳng định là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu.

Qúy khách quan tâm giá bán vui lòng xem tại: canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn qua về kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của CĐT bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi vào khía cạnh từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của chủ đầu tư Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự định chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ mở rộng nhanh chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo dựng chỗ đứng ở tất cả những thành thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu liên quan mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả quý khách hàng nội bộ và từ sự cộng tác lâu dài với người mua bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định và đánh giá doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của CĐT Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn BĐS Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong cùng kì năm nay, doanh nghiệp dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tiếp và công suất phòng mới mang tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, CĐT Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn bạc sắp đây của chúng tôi với công ty, TĐ Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tập kết nhiều hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng khách hàng cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía tập đoàn Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity quận 9 đang cực kì lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư, các bạn bây giờ có thể chọn lựa cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở qua việc giữ chỗ để đảm bảo nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy nhiên quý khách hàng cũng có thể liên lạc để được tư vấn thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Bạn đọc quan tâm giá-chính sách vui lòng xem chi tiết tại: http://www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse