Thực ra nhà quận 2 đã hot từ cuối năm 2016 khi có hàng loạt những công trình khởi công như Masteri Thảo Điền, Masteri Millennium, New City Thủ Thiêm. Trong quý II năm 2017, mặc dầu nguồn cung phân khúc nhà tầm trung chiếm tới 56% nhưng giả dụ so về độ vững mạnh thì lại thua căn hộ cao cấp với mức tăng 141% so với quý I. Theo dự báo, chừng độ tiếp thu của các công trình cao cấp sẽ duy trì trên dưới trên 50% trong thời gian tới Vì nhu cầu sắm căn hộ quận hai vẫn đang rất cao.
Hướng đến khách ngoại quốc và người giàu nội địa
các căn hộ cao cấp được chào bán với giá bán từ 30 – 100 triệu đồng/m2, tính ra một căn rộng 100m2 sẽ có giá bán rẻ nhất là 3 tỉ, cùng với đây những căn hộ bình dân và chung cư tầm giá thấp dưới 2 tỉ cũng đã là chướng ngại to đối với nhiều người. Như vậy có khả năng thấy căn hộ quận haithuộc phân khúc cao cấp đang hướng đến giới nhà giàu nội địa và người nước ngoài sinh hoạt ở nước ta – các người có một số tiền.
có lẽ nhiều người sẽ đặt ra nghi vấn, quận hai có không ít người giàu đến vậy sao? Quận 2 là một quận nội thành của thành phố Sài Gòn, nằm ngay sát quận 1 – trọng tâm kinh tế hàng đầu của tỉnh thành. Mặc dù là quận mới đô thị hóa nhưng nhờ điều kiện thuận lợi Do là làm mai giao thông, quỹ đất xây dựng tiềm năng, hệ thống sông rạch to đã giúp cho kinh tế quận 2 phát triển nổi bật chỉ chỉ mất khoảng ngắn.

Từ 1 vùng đất hoang sơ thưa thớt, quận 2 đã trở thành KĐT với vô kể những khu nhà chọc trời, trọng tâm thương mại và tiện ích cao cấp
Từ ngày công trình quận hai khu đô thị mới Thủ Thiêm được chuẩn y, tầm giá đất nền ở đấy đã nâng cao vọt gấp 6 – 12 lần so với ngoái đó. Sau 10 năm, từ một vùng đất lác đác dân cư, quận hai đã chuyển mình trở thành KĐT sầm uất với hàng loạt những công trình bất động sản cao cấp, hiện đại như khu đô thị An Phú – An Khánh, KĐT Thủ Thiêm, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi… Dân cư đổ về quận hai khiến cho ăn kinh doanh, các chủ đầu cơ trong và ngoài nước đổ về ấy để cung cấp tiền kinh doanh, nhất là trong ngành BĐS không ít ko nói. Cũng từ đấy, nhu cầu về nhà quận hai thuộc loại hình cao cấp cũng nâng cao lên chóng mặt.
Trong năm trước, trong số các công trình quận hai đã có đến 5 – 6 dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, trong đây phải nhắc tới Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Gateway Thảo Điền, sản xuất hàng chục nghìn nhà phục vụ nhu cầu tậu nhà quận hai của người dân.

công trình Vinhomes Central Park tọa lạc tại quận hai của Vingroup – 1 trong những công trình nhà quận 2 nổi bật của năm 2017
thị phần căn hộ quận 2 chưa có tín hiệu khủng hoảng, vẫn nằm trong tầm kiểm soát
Như đã kể, nguồn cung nhà quận hai tính riêng phân khúc cao cấp trong quý II năm trước đã tăng đến 141% so với quý I. Con số này giúp nâng tỉ lệ căn hộ cao cấp lên 30% tính trên tổng số hơn 211.000 căn hộ được rao bán tại thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh ấy loại hình trung cấp thông thường phải chiếm hơn phân nửa 2018 lại chỉ duy trì con số khiêm tốn với 37%.
Tỉ lệ gia tăng nguồn cung của những dự án quận 2 loại hình cao cấp được cho là đang cao hơn so với nhu cầu tậu nhà hiện tại. Tuy là mảnh đất đầu cơ lôi kéo không ít người giàu, song lượng công nhân có nhu cầu tậu căn hộ bình dân vẫn đang ở mức rất cao. Mặc dầu vậy, trong quý II năm trước, tỷ lệ thu nạp toàn thị phần thị thành là 10.000 căn thì trong đấy đã có đến 3.500 căn cao cấp được chào bán. Việc chọn lọc những chủ đầu tư uy tín, cải tiến chất lượng cuộc sống của cư dân, tỉ lệ cản trở thấp cũng giúp cho những chung cư quận 2 dù không ít nhưng vẫn không rơi vào hoàn cảnh ế ẩm.

Tỉ lệ thu nhận nhà quận 2 vẫn ở mức cao, chưa lo khủng hoảng
Theo Giám đốc Savills thủ đô Matthew Powell, thị phần nhà đất quận hai có không ít biến động song nhu cầu tậu nhà quận 2 vẫn duy trì trong khoảng cao, loại hình nhà đất cao cấp nhắc riêng và toàn thị trường chưa có dấu hiệu khủng hoảng, vẫn nằm trong tầm kiểm soát. Giải quyết được thị hiếu của người mua nhà nhưng giá bán nhà quận hai ko nâng cao cao chóng mặt, cơ quan điều hành nhà nước vẫn đang ra những chính sách cực kỳ thận trọng cho thời kỳ quy hoạch, vững mạnh quận 2 thành trung tình thực thị trấn mang tên chưng.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...y-dieu-gi.html