Theo báo cáo của Hiệp hội BĐS thành phố.HCM (HoREA), hiện trên địa bàn tp có khoảng một.000 nhà, trong đấy trên 100 chung cư có nảy sinh mâu thuẫn. Có 34 chung cư có mâu thuẫn tới mức Sở xây dựng phải thụ lý khắc phục, trong đó, có hơn 10 nhà có tranh chấp gay gắt. HoREA cho rằng, tình trạng tranh chấp căn hộ ở thành phố.HCM có xu thế gia nâng cao và thuộc tính ngày càng phức tạp. Không để tình trạng mâu thuẫn này thực bụng điểm trong năm 2019.
Hiệp hội chỉ ra 6 nội dung tranh chấp, bao gồm: Việc bàn giao, quản lý, tiêu dùng quỹ bảo trì nhà, quỹ thu phí điều hành vận hành chung cư; Về sở hữu chung, sở hữu riêng; Về chất lượng công trình; Về điều hành, khai thác, kinh doanh bãi giữ xe, những không gian có thể sinh lợi, phòng sinh hoạt cộng đồng; Về an toàn phòng cháy chữa cháy; Về đại hội chung cư, hội nghị căn hộ bầu ban quản trị chung cư và chất lượng hoạt động của ban quản trị…
Xem thêm https://tapchidiaoc.org/mot-luu-y-kh...-ban-nen-biet/
Để giải quyết các tranh chấp, HoREA đề nghị sửa đổi, bổ sung Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 và Thông tư 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ vun đắp về Quy chế điều hành, sử dụng nhà chung cư, nhằm hoàn chỉnh các cơ chế về: doanh nghiệp đại hội chung cư, hội nghị nhà bầu Ban quản trị có năng lực, có phận sự đối với cư dân chung cư; Cần quy định chủ account của Ban quản trị căn hộ phải có tối thiểu 02 người trong Ban quản trị; kiên quyết thực hành cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì chung cư theo quy định của pháp luật.
cùng lúc, bổ sung quy định Ủy ban quần chúng. # Cấp phố tham gia hội nghị căn hộ căn hộ thường niên, và có bổn phận hòa giải hoặc khắc phục ban sơ các mâu thuẫn xảy ra ở nhà, để nhằm tăng cường vai trò, bổn phận của Ủy ban dân chúng cấp xã trên địa bàn.
Ngoài việc đảm bảo chất lượng các trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, cần xem trọng huấn luyện, diễn tập những thao tác, kỹ năng thoát hiểm, cứu hộ, sử dụng những trang vật dụng phòng cháy chữa cháy cho cư dân nhà, có sự chỉ dẫn của Cơ quan phòng chống cháy nổ và sự tham dự của Ủy ban quần chúng. # Cấp phường. Cần triển khai giáo dục kỹ năng thoát hiểm, cứu hộ trong những Gói ngân sách ngoại khóa sinh hoạt các ngành học. HoREA cho rằng, việc hoàn chỉnh Quy chế điều hành chung cư theo quy định của Bộ vun đắp là khôn xiết cần thiết để góp phần khắc phục tranh chấp tại nhà và đáp ứng đề nghị của thực tế cuộc sống.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-mini-quan-7-voi-nhung-uu-diem-noi-bat.html