căn hộ cosmo city 2 quận 7 - Dịch chuyển theo chính sách

Theo đề án "Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030" mà Sở Xây dựng mới trình UBND Thành phố, các quận trung tâm sẽ hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng mới nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.

căn hộ cosmo city 2 - Các quận còn lại sẽ phát triển dự án dọc theo các trục giao thông công cộng như hệ thống metro hay các khu vực đã có hạ tầng kết nối đồng bộ. Những khu dân cư nằm dọc theo tuyến metro, vành đai, đại lộ nghiễm nhiên sẽ hưởng lợi khi được đặc cách phát triển để tận dụng tối đa lợi ích mà các tuyến giao thông huyết mạch mang lại, giúp hình thành nên hệ thống đô thị vệ tinh xoay quanh trung tâm.

Đây là động thái rất kiên quyết của các cơ quan chức năng, nhằm thiết lập lại trật tự "hạ tầng phải đi trước dự án", xuất phát từ thực trạng là một thành phố trẻ với 10 triệu dân, nhưng hạ tầng xã hội của TP HCM chưa được đầu tư đúng mức khiến cho chất lượng cuộc sống của người dân không tương xứng.

Sự dịch chuyển trong chính sách nhà ở của TP HCM được xem là bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản, không chỉ mở ra cơ hội để các quận vệ tinh tăng tốc phát triển, bình đẳng hơn với khu trung tâm, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hàng nghìn gia đình trẻ sở hữu được chốn an cư chất lượng với chi phí hợp lí.

Sức hút từ trung tâm hành chính các đô thị vệ tinh

cosmo city 2 - Trước đây, khu vực trung tâm thường là ưu tiên lựa chọn khi ai đó quyết định mua nhà. Tuy nhiên, Covid-19 đã thay đổi cuộc chơi.

Theo kiến trúc sư Trần Ngọc Chính, chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, Covid-19 khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, an toàn và đầy đủ tiện ích.
Theo Savills Việt Nam, thế giới sẽ bước ra khỏi Covid-19 với một tâm thế khác: hạn chế xê dịch, tính cơ động và đáp ứng tối đa nhu cầu tại chỗ sẽ là xu thế nở rộ các năm tới. Giãn cách xã hội đã đẩy nhanh quá trình ứng dụng công nghệ và cho phép sự linh hoạt của hình thức làm việc tại nhà. Giá trị của việc có quyền sử dụng một không gian công cộng trong nhà hay ngoài trời một cách riêng tư đang được đánh giá cao như thư viện hay không gian làm việc, phòng sinh hoạt đa năng… của một khu căn hộ.

Nắm bắt được khẩu vị mới của khách hàng, một số chủ đầu tư đã tung ra các dự án có quy mô lớn theo mô hình "tất cả tiện ích chỉ trong tầm tay". Không chỉ có thiết kế ấn tượng, vị trí chiến lược mà điểm khác biệt lớn nhất của các dự án mới là được tích hợp hệ thống tiện nghi đầy đủ, thông minh, thậm chí tọa lạc ngay tại các trung tâm hành chính – nơi tính an ninh được đảm bảo ở mức cao nhất.
Dễ dàng nhận ra lợi ích vượt trội khi sống trong một khu dân cư thuộc lõi trung tâm hành chính như Westgate. Chỉ một bước chân, cư dân sẽ tiếp cận được đầy đủ các tiện ích công (cơ quan hành chính như UBND, bệnh viện, trung tâm văn hóa - thể dục thể thao, bưu điện, nhà thiếu nhi, công viên trung tâm...) hay hệ thống y tế và giáo dục hoàn chỉnh (làng Đại học khu B, cụm Y tế Tân Kiên), di chuyển dễ dàng bằng metro và các tuyến đường huyết mạch giúp tiết kiệm thời gian.