nhiều người do dự về kênh đầu tư hiệu quả trong năm 2021. Vậy người có tiền nên dự án vào đâu?

lãi suất huy động trên những ngân hàng giảm xuống mức thấp, tuy vậy việc phục hồi sản xuất hoạt động nhưng vẫn gian truân. việc đó làm nhiều bạn do dự về kênh đầu tư hiệu quả trong năm 2021.

"Cháy" trái phiếu doanh nghiệp

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa quyết định bỏ vốn 200 triệu đ nhằm mua trái phiếu công ty tại một nhà kinh doanh thị trường chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ ngân hàng sau khi đáo hạn sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí.

"Lãi suất bank hiện tại xuống cực thấp, ở bank rộng lớn không được 4%, ngân hàng bé dại cũng chỉ 5 - 6%. Muốn được mức trên 6% một chút thì phải gửi ở bank nhỏ dại cũng như kỳ hạn trên 1 năm. trong lúc đó, với trái phiếu tôi vừa dự án hữu dụng suất lên tới 9%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, công ty cũng cam đoan mua lại, chỉ có điều 3 tháng còn mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. tin tức.

Do lợi nhuận cao, trái phiếu doanh nghiệp lớn mấy năm qua đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn với tương đối nhiều quý khách giống như anh L.

Đơn cử giống như trái phiếu của doanh nghiệp CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang được chào bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng công ty CP thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, phát hành ngày 23/7/2020) chào bán bổ ích suất 9,2%/năm. hoặc trái phiếu của doanh nghiệp CP dịch vụ hàng chưa Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn một năm, phát hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tham khảo thêm : Bảng Giá Đất Lô Sóc Trăng 2021

Chuyên Viên môi giới tại một nhà kinh doanh thị trường chứng khoán mới tham gia phân phối trái phiếu doanh nghiệp lớn ba trong năm này cho biết, nhà này đang được "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách hàng đặt ở các. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ VNĐ. đợt cuối năm này công ty không tồn tại hàng để bán", anh này nói và cho thấy thêm, yếu tố chọn công ty lớn để phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: công ty phải có độ tin cậy, khiến ăn sinh lời, dự án phải khả thi, lợi suất thu hút hơn lợi nhuận ngân hàng, trái phiếu phải xuất hiện tài sản đáp ứng. Lại thêm cam kết đc nhà mua lại 100% khi cần bán nên những người tiêu dùng lựa chọn. nhờ vậy, tổng doanh thu từ trái phiếu của doanh nghiệp năm nay so với năm đầu kết nối phân phối đã không giảm 10 lần.

theo thống kê của khách hàng đầu tư và chứng khoán SSI, tổng lượng trái phiếu công ty lớn phát hành từ đầu năm cho hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ đồng, không giảm 79% so với cùng kỳ năm 2019.

quy mô môi trường trái phiếu công ty lớn tính trên GDP tăng từ 11,4% thời điểm cuối năm 2019 lên 14,4% thời điểm cuối tháng 9/2020. các ngân hàng, công ty qua kênh trái phiếu sẽ thu về hàng ngàn tỷ đồng mỗi đợt phát hành vào năm qua. tiếp sau, nhiều nhà đã kế hoạch ban hành hàng ngàn tỷ đồng nữa ngay đầu năm 2021.

tuy nhiên, môi trường trái phiếu công ty cũng tiềm ẩn rủi ro khủng hoảng nếu như người mua không tìm kiếm hiểu kỹ tiến hành phát hành, gia sản đáp ứng, nhằm mục đích dùng vốn hoặc chiến thuật vốn để giao dịch thanh toán gốc, lãi. vì vậy, Bộ tài chính cũng đã đề xuất người tiêu dùng, khác biệt người mua cá thể thận trọng khi rót tiền vào kênh này.

Vàng, chứng khoán: có thể không nghỉ cao nhưng giảm cũng sâu

chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu đến rằng, hiện nay thị trường chứng khoán đang được lên còn mới là kênh thu hút được không ít quý khách. kể từ lúc VN-Index chạm "đáy" hồi cuối tháng 3 vào đầu tháng 4 trong năm này, chỉ số này sẽ bật tăng cường quay về từ hơn 600 điểm lên hơn 1.000 điểm trong cuối tháng 12 (tăng tới 63%). hàng loạt cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM cũng như Hà Nội đều phục hồi tuyệt hảo làm cả thị trường hồ hởi.

có các cổ phiếu phục hồi mạnh như VCB của bank Vietcombank phục hồi 59% đối với "đáy" hồi vào cuối tháng 3 đầu tháng 4 mới đây, HDB của ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh 126%, VIC của công ty lớn VinGroup 36%, VNM của chúng ta CP Sữa nước ta 62%, hoặc SHB của bank TMCP Thành Phố Hồ Chính Minh - thủ đô Hà Nội tăng tới 227% trong năm qua. Thậm chí, có nhiều cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong khoảng hai tháng 11 và 12, hay chỉ trong tầm nửa thời điểm đầu tháng 12 cũng đạt đc mức không nghỉ này.

"Người ta đang được suy nghĩ thị trường chứng khoán vì thị trường đang được lên cũng như được kỳ vọng trong năm 2021. Nhưng kinh doanh thị trường chứng khoán cũng chính là kênh bấp bênh, dựa vào môi trường thế giới và dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và nhận định năm 2021, thị trường chứng khoán khi là kênh đc khuyến nghị tham gia nhưng không chắc chắn.

Còn với kênh dự án biến động rất mạnh trong năm qua là vàng nhưng vẫn đang giữ được "độ nóng", ông Hiếu nghiên cứu và phân tích, năm nay vàng biến động mạnh vào thời điểm tháng 3 và tháng 8 (cùng với diễn biến của dịch Covid-19). giá bán vàng lên gọn cũng như khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và có sự bất ổn lớn vào năm 2020.

một số chủ kiến nghiên cứu và phân tích từ nước ngoài cho rằng, năm 2021 giá chỉ vàng hoàn toàn có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu đ quy đổi đi theo tỷ giá chỉ ngày 23/12 trên Vietcombank).

tuy vậy, ông Hiếu cho rằng, năm tới, giá chỉ vàng không nghỉ hay không nhưng vẫn tùy theo việc kiểm soát dịch bệnh. "Dưới ảnh hưởng của dịch bệnh, nếu như thực trạng trở thành nghiêm trọng thì giá chỉ vàng lại lên. tuy nhiên, nếu vaccine được phân phối mang lại những nước nhanh gọn thì giá bán vàng tiếp tục phù hợp lại", ông Hiếu phân tích.

thêm nữa, giá bán vàng cũng sẽ nhờ vào Chính phủ các nước sẽ "tung" gói kích cầu kinh tế tài chính ra làm sao để phục hồi nền tài chính sau dịch bệnh, cũng như khả năng kiểm soát lạm phát do không nghỉ cung tiền.
xem thêm : Bảng Giá Dự Án Trà Vinh 2021

Bất Động Sản tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do tình hình của dịch bệnh, thị trường BĐS Nhà Đất trải qua năm 2020 1 cách gian truân, khác biệt với phân khúc Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi cũng như du lịch.

tuy nhiên, từ cuối năm 2020, môi trường sẽ "ấm" dần lên khi nhiều dự án công trình "bung hàng" dựa vào hàng loạt cơ chế còn mới trực tiếp hỗ trợ thị trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP chuẩn mực một số điều của Luật Đấu thầu về chọn quý khách, Nghị định 148 tháo gỡ vướng bận rộn mang lại dự án Bất Động Sản xuất hiện khu đất công xen kẽ…

những chính sách này, Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch cộng đồng Bất Động Sản thành phố, tiếp tục ảnh hưởng tích cực cho môi trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay cho Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường BĐS Nhà Đất tiếp tục đà phục hồi và không ngừng trưởng quay về do có các tác động tích cực từ việc đất nước kiểm soát điều hành hiệu quả đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc bộ phận chăm sóc đầu tư Savills Hà Nội trên tọa đàm "Đầu tư Bất Động Sản hậu Covid-19" vừa mới qua đến rằng, điểm sáng của môi trường được xem là Bất Động Sản công nghiệp với các khu công nghiệp cũng được thiết kế, BĐS Nhà Đất phục vụ mô hình nghỉ ngơi phối hợp du lịch, nhiều dự án ăn nhập về phục vụ, Trải Nghiệm ẩm thực, vui chơi và chăm sóc y tế.

Viện tìm tòi bất động Việt Nam sẽ chi hai kịch bản đối với môi trường BĐS năm 2021. Kịch bạn dạng đầu tiên, khi những chỉ tiêu vĩ mô đc đáp ứng, dịch bệnh đc kiểm soát, thị trường Bất Động Sản sẽ phát triển sống mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ sở hữu sự bùng nổ ở một trong những phương thức nhất định, đặc biệt đặc điểm BĐS Nhà Đất du lịch, nghỉ ngơi, giải trí, có hạ tầng giỏi, đc khai thác vận hành ăn nhập, thiết kế theo hướng xanh - thông thái.

cùng với các cơ chế hỗ trợ từ Chính phủ, những người tiêu dùng độ tin cậy và đủ năng lực trung tâm tài chính sẽ có tương đối nhiều khả năng đi tới cùng với nguồn cung dồi dào cũng như giá tốt.

Kịch phiên bản thứ hai, khi những chỉ tiêu vĩ mô trên chưa đc đáp ứng, dịch bệnh không thể điều hành và kiểm soát, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021 vẫn sẽ giữ lại được mức giống như năm 2020. một số phân khúc có thể chạm chán nhiều trở ngại. vào tình huống không tồn tại sự can thiệp của Chính phủ và sự chủ động thích ứng của doanh nghiệp, môi trường hoàn toàn có thể bị đóng băng.