theo JLL Việt Nam, giá bán căn hộ mở bán mới tại thành phố đc dự báo tiếp tục không giảm theo tư tưởng môi trường.

báo cáo của đơn vị này chỉ ra, trong quý 1/2021 giá chỉ sơ cung cấp trung bình căn hộ đạt 2.468 USD/m2, phù hợp theo quý cũng như tăng 0,7% so với cùng kỳ năm trước do nguồn cung công ty yếu từ phương thức trung cung cấp cùng với túi tiền phù hợp. đáng chú ý vào quý này khi là sự kiện tiền mở bán dự án Grand Marina của tập đoàn Masterise với mức chi phí dự kiến lên tới 16.000 USD/m2. nơi đây mức giá chỉ tối đa trên môi trường từ trước tới nay.
Việc Sở TN-MT của thành phố Hồ Chí Minh đang được triển khai đề án tháo gỡ vướng mắc pháp luật dự án công trình được kỳ vọng để giúp nâng cao đầu cung vào năm 2021 với lượng mở bán còn mới dự định đạt 20.000 – 25.000 căn. nhiều dự án công trình chủ yếu tới từ cửa ngõ phía Đông cũng như mặt Nam TP.HCM. vùng đất hiếm có cùng đầu cung hạn chế sống khu vực nội thành đã nhằm chuyển hướng đầu cung và nguồn cầu sang địa điểm nước ngoài thành, phòng có quỹ đất lớn cũng như mạng lưới giao thông dần hoàn thành. giá bán căn hộ chào bán còn mới được dự báo sẽ không nghỉ theo tư tưởng môi trường. Sự Ra đời của rất nhiều dự án công trình phối hợp quy mô rộng lớn ở khu vực ngoại thành với rất nhiều lợi ích thực tế cho việc hình thành nhiều hiệp hội cộng đồng người dân mới ở đây, nhờ vậy tư tưởng môi trường tiếp tục đc thúc đẩy theo phía bền bỉ.
tìm hiểu thêm : đất nền TNR Stars Kiến Tường sắp đến mở xuất kho với mức ngân sách thu hút

Cùng đánh giá, CBRE nước ta mang lại rằng, giá bán sơ cấp căn nhà thành phố dự báo sẽ không nghỉ, trung bình tăng 1 - 4%, riêng căn nhà hạng sang không giảm 2 - 7% vào năm 2021 - 2022 nhờ vào xuất hiện các sản phẩm mới toanh là căn hộ sang trọng có tên tại Q.1. đi theo đơn vị này, môi trường căn hộ bán tại TP.HCM vào năm nay dự định sẽ không có thay đổi lớn nhưng hồi phục hơn so với năm trước. thị trường mong muốn tiếp tục thêm tầm 17.500 căn nhà cùng với những dự án mới mẻ ở nhiều quận ven TP.HCM bao gồm quận 9, Q12, Bình Tân, căn nhà Bè.

Nguồn cầu tiếp tục tới từ nhóm khách hàng nội địa trong khi nhóm khách hàng nước ngoài đang trở lại với nhiều con đường bay quốc tế cũng đang được mở lại và "hộ chiếu vaccine". ngoài ra, các công ty dự án cũng khá linh động khi chào bán các dự án công trình trên gần nhiều thị trường mục đích ở quốc tế giống như Đài Loan, Hong Kong…. khối lượng căn bán được dự định đạt 15.700 căn và 19.400 căn vào năm 2021 và 2022.

Quý 1/2021, đơn vị này ghi nhận TP. Hồ Chí Minh sẽ giảm 53% nguồn cung đối với cùng kỳ trước đó, còn 1.709 căn nhà. Đây là một quý có đầu cung thấp nhất vào 3 năm qua.

môi trường đang được dẫn dắt bởi phân khúc sang trọng cũng như cao cấp trong những khi nguồn cung trung cấp cho cũng như dân gian ngày càng trở nên quý hiếm. phân khúc trung cấp cho chiếm phần 41% trong những khi những trước đó phân khúc này chiếm phần tầm 55 - 60% tổng nguồn cung. phương thức cao cấp đứng thứ 2 thị trường, chiếm phần 39% tổng đầu cung. phân khúc sang trọng chỉ chiếm 20% và không có nguồn cung chào bán tại phương thức dân dã trong quý.
tìm hiểu thêm : quý khách định hình ra làm sao về nhà phố TNR Amaluna Trà Vinh

tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới tại thị trường nhưng vẫn khá xuất sắc, trung bình 80%. thị trường đã hấp thụ dần lượng đầu cung đc chào bán trên phân khúc chất lượng cao vào năm 2020. khối lượng hàng tồn kho trên phương thức này giảm 16% đối với quý 4/2020.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE nước ta, năm 2021 sẽ với nhiều gian khổ tuy vậy về mặt tích cực thì nguồn cầu nội địa nhưng vẫn giữ lại giỏi. đó chính khi là khả năng cho các nhà dự án nhằm nắm bắt và thỏa mãn nhu cầu tiềm năng này trong giai đoạn môi trường thiếu nguồn cung cho người mua để ở và nhà đầu tư.