-
09-06-2015, 11:34 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 67
Những điều nên lưu ý khi sắp sửa thuê văn phòng trong quận 1
Lúc bạn tìm kiếm một văn phòng thì có khá nhiều chỉ tiêu người thuê phải có trong tòa nhà bạn thuê, tiếp theo đây tôi xin thống kê một số tiêu chí thiết yếu khi bạn đưa quyết định thuê văn phòng tại một tòa nhà hay cao ốc văn phòng nào đó, đặc biệt là khi thuê văn phòng quận 1 .[/b]
Để tìm được văn phòng giá rẻ cho thuê tại quận 1 không phải là chuyện dễ vì khu vực này là trái tim của thành phố Sài Gòn vì vậy nên dễ hiểu, số tiền phải bỏ ra sẽ đắt hơn khu vực khác nhiều lần. Càng là trung tâm thì càng là mục tiêu của nhiều người, cơ hội tìm thấy được văn phòng thích hợp ở vị trí này cũng vì thế mà khó khăn hơn. Tuy nhiên nếu các công ty chịu khó khoanh vùng những nơi mà công ty muốn thuê văn phòng tại văn phòng quận 1 này thì đảm bảo 100% sẽ tìm được.
Tiếp theo , khi các bạn đã ấn định được tòa nhà cần thuê văn phòng , thì sẽ nhanh chóng tìm hiểu những cao ốc hoặc toà nhà mini có treo bảng các công ty đang thuê nơi đó, thì cơ hội văn phòng cho thuê sẽ rất lớn.
Môt số văn phòng cho thuê tại quận 1
Đối với các cao ốc cho thuê văn phòng nhỏ tầm khoảng 20m2 thì đa phần các cao ốc sẽ không để bảng "Văn phòng cho thuê" v.v... vì những diện tích đó đa phần khách có mong muốn sẽ tự liên hệ thẳng với các toà nhà, cho nên bạn phải vào các toà nhà không gắn panner cho thuê. Bỏ chút công sức, tỉ mỉ highlight nơi bạn cần thuê và tìm từng điểm đã đánh giấu đảm bảo bạn sẽ không bị xót bất cứ cái nào và vận may tìm thấy văn phòng giá rẻ quận 1 là cực kì cao đấy
Điểm tiếp một số điểm bạn \ người thuê cần lưu ý nếu đi thuê văn phòng: các con số tiếp theo đây khi bạn quyết định thuê văn phòng trong một tòa nhà cao ốc nào đó.
- Cao ốc văn phòng nằm ở đâu .
Thông thường thì khi quyết đinh đi thuê văn phòng thì tự người thuê đã quyết định địa điểm văn phòng thích hợp. Khu vực lựa chọn phải phù hợp với các mặt sau: Thuận lợi lưu thông, đi lại thuận lợi, không kẹt xe , nếu được là đường 2 chiều thì hoàn hảo, có lòng và lề đường phải rộng và thoáng , dễ dàng tìm kiếm , ngay khu vực nhiều người ở. Các loại hình dịch vụ hỗ trợ chắm sóc sức khỏe thể chất tinh thần, dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí dễ dàng tiếp cận.
- Quy mô tòa nhà cho thuê văn phòng.
Quy mô của tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê cũng có ý nghĩa lớn. Nếu cao ốc có quy mô lớn , thiết kế tốt thì rất thuận lợi cho bạn. Bởi bạn sẽ tự tin về chuyện độ an toàn văn phòng, trang thiết bị, không sợ thang máy có vấn đề, không sợ bị mất điện khi có vấn đề giông sét, không sợ cháy nổ... Làm việc trong một văn phòng mà bất cứ lúc nào cũng suy nghĩ vấn đề an toàn thì hẳn là không nhiều hiệu quả lắm nhỉ?
- Hầm để xe và chỗ chứa xe.
Nơi giữ xe hiện tại tại các tòa nhà ở trung tâm thành phố hiện tại rất nan giải, số lượng xe trong tòa nhà rất nhiều , nơi để xe số nhiều tại các tòa nhà không đủ, vì vậy các chủ đầu tư, ban quản lý đều qui định số lượng xe gửi tại tòa nhà. Bạn cần tìm hiểu chi tiết khi thuê văn phòng, nhất là văn phòng cho thuê ở quận 1[/b]– cái nơi đất chật người đông . Bạn nên có cách là tìm hiều khu vực gần đó có nơi nào để gửi xe cho mình và nhân viên của mình không? Đó là đề bài dành cho bạn bởi hiện giờ ai ai, hầu như cũng có xe riêng, đi làm mà ngay cả việc vấn đề an toàn xe cũng phải bận tâm thì mấy ai mặn mà với công việc.
Bãi đổ xe an toàn giúp nhân viên yên tâm làm việc
- Đội ngũ quản lí như thế nào?
Đội ngũ quản lý của một tòa nhà văn phòng cho thuê rất quan trọng. Nếu như bạn thấy một cao ốc văn phòng có ban quản lý chuyên nghiệp thì chắc chắn với bạn là tòa nhà đó sẽ rất chuyên nghiệp . Trong lúc làm việc, bất cứ chuyện gì đều có thể xảy ra, có một ban quản lý đầy đủ nghiệp vụ sẽ tháo gỡ được không ít chuyện cho bạn. Tiền bạn bỏ ra nên được sử dụng thật đúng đúng không nào?
- Phí quản lý và thuế VAT.
Bạn lưy ý xem giá thuê chủ đầu tư đã bao gồm phí quản lý chưa? Đã bao gồm VAT trong giá thuê chưa? Để chắc chắn sau này bạn không phải chi thêm bất cứ khoản nào nữa.
- Phụ phí làm việc ngoài giờ khi bạn ở lại sau giờ hành chính tại tòa nhà.
Bạn nên lưu ý vấn đề này sao cho rõ ràng , nhiều văn phòng cho bạn làm việc ngoài giờ không tính phí thuê văn phòng thêm, kể cả thứ 7 chủ nhật, nhưng nhiều văn phòng lại thu thêm phí làm việc tăng ca , nhất là các tòa nhà văn phòng hạng A, B. Bạn cần dảm bảo phí làm việc ngoài giờ này vẫn nằm trong tầm kiểm soát có lợi, tức là việc bạn làm thêm đem lại giá trị cao hơn so với phí phụ thu.
- Giá thuê văn phòng và độ trượt giá văn thuê phòng.
Bạn phải làm việc rõ điều này với nhà đầu tư khi bạn quyết định thuê văn phòng. Vì số nhiều các chủ đầu tư cho thuê văn phòng đều niêm yết giá thuê văn phòng bằng USD, và hạn thuê của hợp đồng thuê thông thường từ 2-3-5 năm nên sẽ có độ trượt giá thuê +- 10% bạn nên thỏa thuận và fix một con số cụ thê nào đó.
>>>Xem thêm: Giá thuê văn phòng quận 3
Muốn thuê văn phòng giá rẻ ở quận 1thường khó kiếm hơn ở các nới khác bởi đặc điểm đặc thù. Mặc dù vậy , khó chứ không phải là không có. Nhẫn nại thì sẽ thực hiện được, giống như ông bà xưa có câu : “Có công mài sắc, có ngày nên kim”. Lúc khởi đầu luôn khó, nhưng mà gian nan vất vả thì khi đạt được thành tựu mới thật sự ý nghĩa. Chúc bạn may mắn !Chủ đề cùng chuyên mục:
- Hướng dẫn sửa lỗi Chuột Cảm Ứng Laptop Hư Hỏng
- Lỗi Main Máy Tính Thường Gặp và Cách Khắc Phục
- Hướng dẫn khắc phục máy tính chạy chậm và nóng
- Các dấu hiệu máy tính bị hư main board máy tính bạn nên biết
- Cách tự kiểm tra RAM, test lỗi RAM trên laptop
- Chức năng của một số phím trên laptop
- Hướng dẫn sạc pin laptop an toàn ,đúng cách
- Vai trò của keo tản nhiệt cho laptop
- Nguyên nhân bạn nên vệ sinh máy tính thường xuyên
- Hướng dẫn chia sẽ lỗi mạng lan trên máy tính
Có thể bạn quan tâm:
-
Văn phòng cho thuê tại Hà Nội vật vã… mưu sinh
Bởi blkaka trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-31-2015, 08:26 AM -
Văn phòng nhỏ cho thuê đang giảm
Bởi copbaoan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-17-2015, 01:16 PM -
Tạo nên sự khác lạ với văn phòng cho thuê quận 1
Bởi puksonie trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-11-2015, 08:23 AM -
Thuê văn phòng nhỏ – dịch vụ cực tốt ở G-office
Bởi puksonie trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-20-2015, 10:06 PM -
Cho thuê văn phòng ở quận 1 hcm với giá rẻ
Bởi puksonie trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-19-2015, 04:06 PM
Bất chấp những lầm tưởng phổ biến, hầu hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có tức thị nó chẳng thể vui được! Việc thâm nhập vào âm đạo...
Phái đẹp giải tỏa bằng việc kích...