Mua căn hộ cũng như cất đất xây nhà vậy, đều phải chọn lựa, lưu ý thật kĩ để tránh khỏi những điểm sai sót, lừa đảo trong hợp đồng. Mặc dù các dự án Vinhomes: Vinhomes Green Bay đều được nhà đầu tư uy tín VinGroup đảm bảo nhưng bất cứ khách hàng nào cũng cần phải cẩn thận, tỉ mỉ tìm hiểu, tham khảo các thông tin trước khi sở hữu “bến đỗ tốt cho tương lai”.

ét về mặt tâm linh, có những điểm cần nói không khi lựa chọn các căn hộ chung cư mà nếu bạn bỏ qua, sau này ắt vướng vào nhiều rắc rối. Không nên chọn phòng ngủ bị chiếu sáng gay gắt hay tối tăm, khuất lấp không đón được ánh dương, tránh ban công quay về hướng tây, tránh góc nhọn của các công trình xung quanh chĩa vào căn hộ… để không phải dính vào thị phi, bất an, tổn hại sức khỏe, tài vận theo thuyết phong thủy phương Đông.

Một trong những yếu tố phong thủy khiến tài lộc gia chủ gia tăng, không ngừng thịnh vượng chính là “tiền thủy, hậu sơn”, gần sông, gần hồ, gần cây xanh. Vì thế, các dự án Vinhomes được NĐT mạnh tay chi vào khoản xây dựng hồ nước, bãi tắm, núi non nhân tạo, cây xanh rợp bóng nhằm tăng giá trị của mỗi căn chung cư.


Đồng thời thiết kế của từng căn hộ lại càng đặc biệt, lưu thông gió và ánh sáng tốt, kết hợp màu sắc hài hòa cùng phong vị “xanh” từ ban công và khung cảnh xung quanh tạo thành bức tranh ổn định, giàu có cho gia chủ hưởng thụ.

TÌM HIỂU RÕ RÀNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN

Lúc nào cũng vậy, trong một hợp đồng mua bán chung cư thông thường, so với bên bán, quyền lợi của bên mua luôn ít hơn, đã thế còn đi kèm trách nhiệm, nghĩa vụ, chi tiêu hàng tháng sát sao. Là người mua, bạn cần cân nhắc kỹ lương, đọc rõ các điều khoản trước khi đặt bút ký hợp đồng.

Kinh nghiệm khi mua căn hộ Vinhomes: Vinhomes Green Bay là:

Yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những điều khoản khó hiểu trong hợp đồng. Khi đã hiểu rồi, bạn mới tính tiếp bản thân có đồng thuận, chấp nhận những quy định của họ không, rồi mới đặt bút kí. Nếu không thể đáp ứng yêu cầu của bên bán, bạn hoàn toàn có thể tìm một nơi khác tốt hơn. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư Vingroup trước giờ cũng không có quá nhiều quy định khó khăn nên hầu hết khách hàng đều đáp ứng được.

Với tư cách là chủ nhân tương lai của căn hộ trong dự án, bạn có những quyền nhất định và những quyền này cần được ghi rõ trong hợp đồng. Đó là: được sử dụng chỗ để xe, những tiện ích công cộng, được lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ về điện thoại, truyền hình, internet với mức phí thỏa thuận; được yêu cầu bảo hành, bảo trì công trình; được tự thay đổi, sửa chữa hoàn thiện căn hộ và các quyền khác (nếu có).

Đối với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Với các dự án còn dở dang, bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình và thời điểm bàn giao, phụ lục đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.

Người mua cần phải yêu cầu bên bán cung cấp văn bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi ký kết hợp đồng để có đầy đủ thông tin về phí quản lý chung cư. Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Tùy vào tiêu chuẩn cửa dự án (cao cấp, thông thường hay giá rẻ), mỗi dự án sẽ có một mức thu khác nhau nhưng không được vượt trần của nhà nước (ngoại trừ trường hợp có thỏa thuận riêng giữa chủ đầu tư và khách hàng). Thực tế, cho thấy đã có rất nhiều vụ tranh chấp giữa các chủ đầu tư và khách hàng xung quanh loại phí này. Vì vậy, bạn cần làm kĩ.

Đánh giá dễ dàng chất lượng quản lý của một đơn vị cụ thể bằng cách tìm hiểu xem hiện giờ họ đang quản lý những dự án nào và ý kiến của cư dân ở đó. Kinh nghiệm mua chung cư cho thấy bạn không nên đặt niềm tin vào những đơn vị quản lý mới vì họ có thể mắc phải sai lầm mà những đơn vị khác đã từng trải qua. Vingroup là đơn vị đầu tư tiếng tăm trên thị trường BĐS VN hiện nay nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm.

Quý khách vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh để được sự chăm sóc tốt nhất.
Địa chỉ: Số 8 Phạm Hùng – Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes – Hà Nội.
Số điện thoại: 096 100 3333
https://vinhomeshanoi365.com/vinhomes-green-bay/

Chủ đề cùng chuyên mục: