Câu chuyện lạ kỳ về dự án alibaba long phước đã kéo dài tới hơn 5 năm qua, mà đặc biệt lại diễn ra ngay tại một cơ quan thi hành án của TP. Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng). Sự việc này không những bất thường trong cái lẽ thường của hoạt động kinh doanh, mà còn “ngược đời” ở góc độ: Chính cơ quan thi hành án lại chây ỳ việc chấp hành quy định của pháp luật. Câu chuyện mua bán được bắt đầu từ đầu năm 2009 với bên bán là Chi cục Thi hành án dân sự TP. Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) thực hiện việc đem bán tài sản gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất có diện tích 3.430,76 m2 tại địa chỉ số 357 phố Phan Đình Phùng, phường 2, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, còn bên mua tài sản là Công ty TNHH Phương Trang Đà Lạt (Công ty Phương Trang Đà Lạt).


Cụ thể, dự án alibaba an phước đã tham gia phiên bán đấu giá tài sản ngày 20/2/2009 do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng (đơn vị được Chi cục Thi hành án dân sự TP. Đà Lạt ủy quyền bán đấu giá cho tài sản nêu trên ở địa chỉ 357 phố Phan Đình Phùng), với giá mua đấu giá thành công là 37.244.940.185 đồng (làm tròn số là hơn 37,2 tỷ đồng).

Liên quan tới gói thầu số 9 (dự án Xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn qua Đăk Lăk) được Bộ GTVT chỉ định thầu cho liên danh Tổng công ty CP Sông Hồng – Công ty Xây dựng TM Sài Gòn thi công, vừa qua đã có đề nghị của Cục Quản lý Xây dựng và Chất lượng công trình giao thông với Bộ GTVT về việc chấm dứt hợp đồng đối với TCT CP Sông Hồng. Trong khi Nhà nước, các cơ quan chức năng đang rốt ráo hoàn thiện khung pháp định cho ngành xây dựng nói chung, BĐS nói riêng, liên tiếp thời gian gần đây cho thấy thực trạng đáng buồn liên quan tới cá nhân, doanh nghiệp vi phạm pháp luật quản lý.

Theo thông tin từ cơ quan chức năng, với giá trị lên tới hơn 110 tỷ đồng, gói thầu lại không được TCT CP Sông Hồng trực tiếp thi công, mà lại cho Công ty CP Sông Hồng 36, tiếp tục "qua tay" 2 doanh nghiệp khác là Công ty Tân Việt Bắc và Công ty TNHH Xây dựng Thành Đô. Sự việc được lãnh đạo Bộ GTVT yêu cầu xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm chất lượng, hợp đồng xây dựng (bao gồm cả vụ lình xình của TCT CP Sông Hồng). Hệ quả: Công ty Sông Hồng 36 bị "Tổng" đình chỉ thi công, miễn nhiệm lãnh đạo doanh nghiệp

Thủ tục mua bán sau đó được bên mua và bên bán hoàn tất, với việc Công ty Phương Trang Đà Lạt và Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng cùng ký kết Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá số 04/2009/HĐMB về chuyển nhượng, mua bán tài sản bán đấu giá, với sự chứng thực của Phòng Công chứng số 1 tỉnh Lâm Đồng.

Cũng theo quy định của hợp đồng trên, Công ty Phương Trang Đà Lạt đã chuyển tiền thanh toán đầy đủ giá trị hợp đồng vào ngày 23/3/2009 (số tiền hơn 37,2 tỷ đồng). Cũng theo quy định của hợp đồng, thì thời hạn bàn giao tài sản đấu giá là sau 30 ngày kể từ ngày bên mua thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản cho bên bán… Tuy nhiên, “tiền đã trao” nhưng sau hơn 5 năm người mua vẫn chưa được "múc cháo” – Công ty Phương Trang Đà Lạt vẫn chưa nhận được tài sản mà mình đã bỏ tiền ra mua…

Trong hoạt động kinh tế, thì Hợp đồng số 04/2009/HĐMB ký kết giữa Công ty Phương Trang Đà Lạt và Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng là căn cứ pháp lý, bắt buộc các bên phải chấp hành thực thi các điều khoản theo luật định. Còn bên bán thì sao, vì đâu đã nhận tiền bán tài sản rồi nhưng lại không chịu giao tài sản cho người mua? Lần theo diễn biến của sự việc, chúng tôi được biết, lý do mà các cơ quan có trách nhiệm của tỉnh Lâm Đồng không bàn giao tài sản trúng đấu giá cho Công ty Phương Trang Đà Lạt là “bị yêu cầu dừng lại do Chấp hành viên có liên quan đến vụ việc do Cục Điều tra Viện Kiểm sát nhân dân (KSND) tối cao đang xác minh, kết luận”.