Sau một thời gian dài nhà đầu tư dự án alibaba an phước đua nhau đăng ký triển khai hàng trăm dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, nhưng kết quả để lại là một dải ven biển miền Trung bị băm nát bởi nhiều dự án dở dang. Đại hội nhiệm kỳ II của Hội Bất động sản du lịch đã thành công với việc đề ra được mục tiêu lớn là tạo sự gắn kết, tập hợp hơn 2.000 hội viên trên địa bàn cả nước để cùng nhau phát triển phân khúc bất động sản đầy tiềm năng, nhưng còn rất lộn xộn này.


Sở dĩ nói lộn xộn, là bởi, sau một thời gian dài các nhà đầu tư trong và ngoài nước đua nhau đăng ký triển khai đất nền giá rẻ nhưng kết quả để lại là một dải ven biển miền Trung, hay những hòn đảo xinh đẹp bị băm nát bởi nhiều dự án dở dang, nhiều khu đất trống. Tuy nhiên, đến thời điểm này, phân khúc được ví như “cô gái đẹp đang say giấc nồng” này đang dần hồi tỉnh với những dự án đã, đang và sẽ được triển khai bởi các nhà phát triển bất động sản đầy tham vọng.

Đơn cử, CEO Group đã lên kế hoạch đầu tư vào đảo Phú Quốc Dự án Khách sạn Novotel, gồm 406 phòng và 40 bungalows, dự kiến sẽ hoàn thành cuối năm tới, tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng. Khách sạn này là một phần trong tổ hợp Sonasea Villas & Resort rộng hơn 80 héc-ta ở Phú Quốc, với tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng. Cũng tại Phú Quốc, Tập đoàn Vingroup đang hoàn thiện một Vinpearl mới trên diện tích hơn 300 héc-ta, tổng vốn đầu tư lên tới 17.000 tỷ đồng để kịp khai trương vào tháng 11/2014. Tập đoàn Nam Cường cũng đã giải phóng xong mặt bằng cho khu nghỉ dưỡng rộng 32 héc-ta, hay như BIM Group đang đầu tư 1.500 tỷ đồng xây dựng tổ hợp khách sạn Crowne Plaza với gần 500 phòng, căn hộ và biệt thự tại hòn đảo xinh đẹp này.

Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group cho biết, Tập đoàn quyết định đầu tư lớn vào Phú Quốc để đón đầu sự trỗi dậy của hòn đảo này. Trong những năm trở lại đây, hệ thống cơ sở hạ tầng của Phú Quốc đã cải thiện, như sân bay mới đã đi vào hoạt động, điện lưới đã có, hệ thống giao thông trên đảo đang được xây dựng, nên tạo điều kiện cho các nhà đầu tư xây dựng các dự án bất động sản du lịch.

Mới đây nhất, Tập đoàn Bitexco đã xuất Đề án nhượng quyền thu phí và quản lý du lịch Vịnh Hạ Long và Bái Tử Long tại tỉnh Quảng Ninh trong vòng 50 năm làm chấn động làng du lịch và bất động sản. Ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Bitexco cho biết, mục tiêu đặt ra của Đề án là nhằm phát triển Hạ Long thành điểm đến hàng đầu trong khu vực Đông Á và tạo thương hiệu du lịch tầm quốc tế cho danh thắng này; hướng tới khai thác, quản lý tổng thể, đồng bộ, đồng thời đảm bảo tính phù hợp với chiến lược vùng, tính bền vững của thiên nhiên và tính an toàn du lịch cho Vịnh Hạ Long, Bái Tử Long.

Trong cả rổ dự án đầu tư AZ Land, AZ Lâm Viên Complex và CT NumberOne ghi nhận sự hồi sinh ngoạn mục từ đầu năm 2014 đến thời điểm hiện tại. Đặc biệt, với CT NumberOne (tên khai sinh cũ là AZ Vân Canh, Hoài Đức), chủ đầu tư đã chứng minh cho cả thị trường về kỳ tích vượt khó, đưa dự án con cưng từ chỗ "đắp chiếu triền miên vì cạn vốn, trùm mền vì khiếu kiện" sang giai đoạn tưng bừng mở bán, tấp nập thi công lúc này. Theo chia sẻ của đại diện nhà thầu dự án, con đường đưa dự án vượt "vũng lầy" nợ - chậm, là kết nối 4 nhà (nhà thầu - khách hàng - nhà băng và chủ đầu tư) dựa trên... niềm tin.

Cuối quý II/2014, Giám đốc Công ty BID (nhà thầu dự án CT NumberOne Vân Canh) khẳng định yếu tố hồi sinh các dự án của AZ Land chính là chủ đầu tư đã thiết lập được lòng tin - dựa trên cơ sở liên kết chặt chẽ giữa DN và Ngân hàng Agribank. Xưa nay, tín dụng ngân hàng dành cho BĐS vốn được coi là bầu sữa ngọt của giới tạo lập địa ốc. Nhưng hơn 2 năm qua, nguồn dinh dưỡng chủ yếu của thị trường trở nên "khan" (dù không "hiếm") bởi sự cẩn trọng tới mức nghẹt thở trong quy trình xét duyệt, giải ngân, cho vay kinh doanh, đầu tư BĐS.

Theo lãnh đạo Agribank chi nhánh Nam Hà Nội, đây là mô hình liên kết đầu tiên mà ngân hàng này áp dụng ở Hà Nội. Chi tiết, dòng tiền của khách hàng và ngân hàng được bảo đảm là sẽ chỉ được sử dụng cho mục đích duy nhất là xây dựng, thi công CT NumberOne. "Chắc cú" hơn nữa cho người mua nhà, nhà băng bảo lãnh nếu dự án không đúng tiến độ thì khách sẽ được hoàn cả gốc lẫn lãi (bằng lãi suất tiết kiệm).