Hàng loạt dự án alibaba long phước của 'đại gia' Thái Luyện ở nhiều địa phương đang bị phanh phui do sai phạm như xây dựng vượt tầng cho phép, xây dựng sai phép. Chiều 8.8, chúng tôi ghé vào công trường dự án Mường Thanh Sài Gòn dự kiến cao gần 20 tầng ở địa chỉ 8A, Mạc Đĩnh Chi, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM của doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên do ông Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư và chứng kiến công trường cửa đóng then cài.


Theo thông tin những người bán hàng gần đó cho biết, dự án alibaba an phước đã dừng thi công khoảng 2 tháng nay. “Trước đây từ khoảng tháng 11.2013, khi dự án mới thi công rầm rộ, công nhân, xe cộ tấp nập ra vào. Tuy nhiên, thời gian gần đây không thấy ai ra vào cả. Dự án đã ngưng thi công nhưng máy móc vẫn ở công trường”, một người bán hàng đối diện cho hay. Theo quan sát của PV, hiện dự án đã xây xong phần móng, đang tiến hành xây dựng phần thân. Những cây cột lớn chưa kịp đổ xi măng, trơ khung sắt hoen gỉ.

Như dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Coco Mũi Né (P.Hàm Tiến, TP.Phan Thiết, Bình Thuận) do Công ty TNHH Đồng Ngân làm chủ đầu tư (sau đó nhượng lại cho Tập đoàn khách sạn Mường Thanh) bị phát hiện xây lố gấp 3 lần diện tích được cấp phép. Hiện dự án đã bị đình chỉ xây dựng. Theo hồ sơ chúng tôi có được, dự án được cấp giấy phép xây dựng là 4 tầng (15,5 m) nhưng Tập đoàn Mường Thanh đã xây cao tới 7 tầng (21,5 m). Đáng chú ý là dù đã được Thanh tra xây dựng thuộc Sở Xây dựng Bình Thuận và UBND P.Hàm Tiến yêu cầu ngưng thi công nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn cố tình xây dựng. Chỉ đến khi Sở Xây dựng cho đoàn kiểm tra ra hiện trường lập biên bản tại chỗ thì việc thi công mới dừng lại.

Vừa nhận thông báo nộp thuế đất ở của Chi cục Thuế quận Ba Đình, vừa nhận thông báo nộp tiền sử dụng nhà đất của Công ty TNHH một thành viên (MTV) Sách - Thiết bị và xây dựng trường học Hà Nội với số tiền thuế chênh lệch khá lớn, gấp gần 20 lần, khiến bà Nguyễn Thị Toán (số 2 phố Cửa Bắc) rất bức xúc. Năm 2006, thành phố có Quyết định số 2635/QĐ-UBND, phê duyệt phương án cổ phần hóa (CPH) doanh nghiệp nhà nước đối với Công ty.

Theo thông tin UBND P.Bến Nghé cung cấp, ngày 2.1.2013 UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 1.282 m2 đất cho DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên để xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh. Công trình này đã được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng khu văn phòng cao khoảng 20 tầng đến ngày 31.3.2014. Tuy nhiên, khi hết phép xây dựng, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công, nên ngày 4.4.2014 UBND P.Bến Nghé đã có quyết định đình chỉ thi công.

Ông Võ Quốc Hưng, Phó chủ tịch UBND P.Bến Nghé cho biết sau khi có quyết định đình chỉ thi công công trình “Mường Thanh Sài Gòn” vì sai phép, công trình này tiếp tục tái phạm nên UBND P.Bến Nghé đã yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công đến khi có giấy phép và đề nghị toàn bộ công nhân ra khỏi công trình. Theo ông Hưng, hiện nay chủ đầu tư đã làm thủ tục xin thêm chức năng khách sạn (trước đó chỉ có chức năng văn phòng) và đang làm thủ tục xin phép xây dựng.

Trong đó xác định phần nhà xưởng, đất đai thành phố tiếp tục ký hợp đồng cho thuê đất để làm trụ sở văn phòng và cơ sở sản xuất kinh doanh tại số 2 Cửa Bắc là 1.649m2 (đất làm trụ sở kinh doanh là 1.546,1m2, đất làm nhà ở cho CBCNV 102,9m2). Cũng tại quyết định này, thành phố đã đề cập đến 102,9m2 đất đã bố trí làm nhà ở cho CBCNV, Công ty làm thủ tục bàn giao cho thành phố để xử lý theo quy định hiện hành. Nhưng vì nhiều lý do, kế hoạch CPH Công ty chưa hoàn thành và việc bàn giao để thành phố xử lý diện tích đất đã bố trí cho CBCNV ở cũng chưa có kết quả, khiến bà Toán cho rằng Công ty gây khó dễ, không tạo điều kiện cho CBCNV mua nhà theo NĐ 61/CP.

Tuy chưa thực hiện CPH, nhưng từ năm 2006 đến nay, Công ty vẫn tiếp tục ký hợp đồng thuê đất của Nhà nước phần diện tích 1.649m2 tại số 2 phố Cửa Bắc. Năm 2012, Chi cục Thuế quận Ba Đình tạm tính số tiền thuê đất của Công ty là hơn 1,1 tỷ đồng. Trước tình hình tiền thuê đất ngày càng tăng cao, Công ty đã có thông báo đến các hộ CBCNV cần sự điều chỉnh tiền đóng cho phù hợp. Như hộ gia đình bà Toán, được Công ty tạm tính là 595.000 đồng/tháng, tương đương 7.140.000 đồng/năm.