Theo những chuyên gia, thị phần bất động sản Việt Nam, trong thời gian sắp tới sẽ vẫn lôi kéo nhà đầu tư nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Trong Con số mới nhất của CBRE, thị trường bất động sản Hà Nội với tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý quý I. CBRE cũng dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ nâng cao khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn hộ. Hiện tại có hơn 100 triệu dân sinh sống tại thủ đô, với cơ cấu dân số chủ yếu là trẻ cao,bởi vậy nhu cầu mua căn hộ ở sẽ rất cao. Bên cạnh đó, tại các thành phố lớn như Hà Nội, người trẻ thường có nhu cầu mua căn hộ riêng lúc đi làm hoặc lúc lập gia đình, xúc tiến sự gia tăng của nguồn cung nhà ở. Xu thế mua căn hộ hiện nay của người trẻ tụ hội vào sản phẩm chung cư, căn hộ hơn là nhà đất, vì lí do tiện nghi cũng như tài chính.
Cụ thể, những căn hộ ngày nay thường được chủ đầu cơ trang bị toàn bộ tiện nghi, cũng như hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cho nhu cầu của người dân. Điều này giúp cho cuộc sống bận rộn của người trẻ trở nên thuận lợi và tiện dụng hơn. Tuy nhiên, giá của bất động sản mặt đất luôn cao hơn rất nhiều so với sản phẩm chung cư ở cùng khu vực, tạo áp lực to về nguồn vốn cho những khách hàng trẻ.
cùng lúc, với các nhân tố tăng trưởng kinh tế, tầng lớp trung lưu tại Hà Nội sẽ ngày càng gia tăng, bên cạnh nhu cầu đầu tư căn hộ cao thì giá bán và cho thuê bất động sản dự kiến ​​sẽ đồng thời tăng lên. Trị giá của những Dự án này phụ thuộc vào mạng lưới di chuyển, vị trí địa lý và hệ thống tiện ích. Vì vậy, thời cơ đầu tư vào những Công trình bao gồm các nhân tố tiện lợi rất lôi kéo những nhà đầu tư ngoại, đặc biệt lúc giá bất động sản tại các thị phần quốc tế đang chạm ngưỡng cao kỉ lục.
The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm lôi kéo nhà đầu tư ngoại.
Nhìn lại năm 2017 và nửa đầu năm 2018, có thể nhận thấy thị trường chung cư Hà Nội đang để lại dấu ấn thành công với những nhà đầu tư ngoại xâm nhập vào thị phần Việt Nam. Tính cho đến nay, đã có sự tham gia mạnh của những nhà đầu tư tới trong khoảng Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc;… trong khi ở thời điểm trước này, các nhà đầu cơ ngoại chỉ ngừng lại ở việc thăm dò, kiếm tìm thời cơ lớn. Ngoài ra, hoạt động đầu cơ không chỉ thu hẹp tại hàng ngũ bất động sản thương nghiệp mà đã diễn ra khá sôi động tại phân khúc nhà ở.
>> xem thêm tại đây